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お部屋探しの3大ポイント（家賃・間取り・場所）

 

■このページはお部屋を借りられる際のポイントを簡単にまとめたページです。

▽一度ご来店前にチェックしてみてはどうでしょうか。▽

 

■家賃(予算)<収入の3分の1が目安、諸経費のことも念頭に！>

 

毎月払い続けるものだからこそ慎重に決めたいのが家賃です。たかが月に1,000円の違いといえども、1年間で12,000円になると考えればバカにはできません。

一般的には定期的収入の3分の1までが家賃の目安と言われていますが、ほかにも共益費や水道代をはじめ光熱費・駐車場代などの状況により様々な経費が必要となりますので、くれぐれも無理のないようにしないといけません。

但し、収入の3分の1とは、あくまでも目安にすぎない為、とことん部屋にこだわりたい人もお客様の中にいらっしゃいます。

あまり無理をしすぎて支払っていけなくなっては大変です。

きちっと毎月の給料計算を逆算してみてはどうでしょうか。

ちなみに、保証金（敷金・礼金）が高いと家賃が安めでも意味が薄れるので要注意。

１Ｋで暮らす会社員の家計例（月額）

 

１Kで暮らす会社員の家計表

 

※上記の表はあくまで例です。

 

 

■間取り(タイプ)<生活スタイルに合わせた部屋数と広さを確保>

 

住まいはきれいで広いほうがいいといっても、きれいなマンションは家賃が高くなり、逆に広すぎると大変な事もあったり、予算との兼ね合いもあります。

誰と住むか、個室は必要か、ダイニングテーブルやソファーを置きたいかなど、入居後の生活スタイルを想定して間取りを決めましょう。

また、例えば２ＬＤＫ希望でも。３ＤＫのひと部屋をつなげて２ＬＤＫ仕様にするといたことが可能な場合もあります。

実際に部屋を見なければ分かりにくいことですが、希望する間取りに幅を持たせて探すといいですよ。

 

シングルタイプで人気　1K

シングルタイプ

 

ファミリータイプ　2LDK

ファミリータイプ

 

 

 

■場所(エリア)<利便性を選ぶか環境重視か、希望エリアを絞ろう！>

 

候補地を絞る一番の要素は、通勤・通学先に近くて便利なことです。

徒歩や自転車、電車を活用する事が基本ですが電車の場合は最寄り駅に停車する電車や本数なども考慮したいのが普通です。

一方、環境重視や学校区内などで検索さらる方もおられます。

生活レベルを重視すれば、近くに商業施設・公共機関・公園などあるほうがいい。

防犯面では、賑やかな通りを利用できるほうが安心だ。

これらも駅に近いなど便利になるほど家賃は上昇し、自然や静けさはすくなくなりがちです。

妥協できる範囲を設定し、沿線重視の場合も「○○駅〜○○駅」と幅をもたせて考えてみてはどうでしょうか。
希望のエリアを絞ろう

 

その他、電話などのお問い合わせは、こちらからどうぞ
フリーダイヤル
0120-565-909
メール
west-net@fsinet.or.jp

 

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